مع قروض شراء المساكن ، تختلف الفائدة من مُقرض إلى مُقرض. بالنسبة للجزء الأكبر ، كل مقرض
يبقى ضمن إرشادات الفائدة التي وضعها موظفو القروض. قروض حقوق الملكية العقارية هي نوع من النقد في
القرض المسبق ، حيث أن العديد من المقرضين سيقدمون القرض بدون تكاليف أو رسوم إغلاق أو مقدمًا آخر
التكاليف. تتطلب معظم القروض أن يدفع المقترض رسوم الإنشاء وتكاليف الملكية ورسوم الترتيب والطوابع
الرسوم الجمركية ، وتكاليف الإغلاق ، في حين أن قروض شراء المساكن لا تتطلب غالبًا أي شيء مفترض.
تبدأ العديد من قروض حقوق الملكية العقارية بمعدلات فائدة تبلغ حوالي 6.675٪. بعض المقرضين أيضا رسوم أقل
أسعار الفائدة ، ولكن بالنسبة للجزء الأكبر ، لن يعرف المقترض الفرق حتى يقوم بمراجعة
تخفيض رأس المال على بياناته الشهرية. بمعنى آخر ، تقدم قروض شراء المساكن شهرية رائعة
أقساط تتراوح بين 140 دولارًا وما فوق ؛ وبالتالي ، فإن المقترض مع هذه السداد المنخفض ، لن
لاحظ الفائدة على القرض حتى يراجع بيانه ويرى رأس المال يتحرك مثل السلحفاة.
وهكذا ، بعد عدة سنوات ، غالبًا ما يأخذ أصحاب المنازل قرضًا آخر لسداد قرض الأسهم. ال
تصبح العملية مكلفة بمرور الوقت ، لأن كل قرض يتم الحصول عليه يبدأ رأس المال في البداية
تكرارا. في كل عام يكون منزلك معرضًا لخطر فقدان حقوق الملكية ؛ ومع ذلك ، نادرا ما نرى قروض الأسهم
"الأسهم السلبية." ومع ذلك ، في حالة وجود "الأسهم السلبية" ، فقد يؤدي ذلك إلى حدوث تعقيدات عند التقدم بطلب للحصول على
قرض منفصل.
شراء منزل هو وسيلة مريحة للحصول على المال السريع. ومع ذلك ، فإنه يأخذ شامل
النظر في اتخاذ القرار الصحيح. على سبيل المثال ، إذا لم تقارن عددًا مختلفًا
أسعار المقرضين ، قد تجد لاحقًا أنه كان بإمكانك الحصول على صفقة أفضل في مكان آخر. متي
النظر في قرض ، ضع في اعتبارك الأمن هو المبدأ. أيضًا ، ضع في اعتبارك المخاطر والفوائد ورأس المال ،
الغرامات والتفاصيل الأخرى المتعلقة بقروض رأس المال.
ZZZZZZ